"Задаток" - что это такое, определение термина
- Задаток
- — это денежная сумма, которую одна сторона передаёт другой в счёт будущих платежей по договору, подтверждая его заключение. Он обеспечивает выполнение обязательств и учитывается при окончательных расчётах.
Детальная информация
Денежная сумма, которую одна сторона передаёт другой как подтверждение намерения заключить договор, называется предоплатой. Она служит гарантией выполнения обязательств. Если сделка состоится, сумма засчитывается в счёт будущих платежей.
В случае отказа от сделки по вине передавшей стороны, деньги остаются у получателя. Если вина лежит на получателе, он обязан вернуть сумму в двойном размере. Такие правила стимулируют обе стороны соблюдать договорённости.
Предоплата фиксируется в письменном соглашении, где указываются условия её возврата или удержания. Без документального подтверждения доказать факт передачи сложно. Соглашение должно содержать реквизиты сторон, сумму, сроки и обстоятельства, при которых возможен возврат.
Отличительная черта — чёткая связь с будущей сделкой. Если договор не подписан, вопрос о судьбе переданных средств решается в судебном порядке. Суды учитывают обстоятельства, включая переписку и действия сторон.
Применяется в различных сферах: купля-продажа недвижимости, аренда, подрядные работы. Важно понимать, что эта сумма не является авансом, который просто учитывается в будущих платежах без жёстких последствий при срыве сделки.