"Жилплощадь" - что это такое, определение термина
- Жилплощадь
- — это общая или полезная площадь жилого помещения, предназначенная для постоянного проживания. Она включает комнаты, кухню, санузел и другие подсобные помещения, закреплённые за конкретным человеком или семьёй.
Детальная информация
Площадь жилого помещения — это основной параметр, определяющий комфорт и функциональность пространства. Она измеряется в квадратных метрах и включает все жилые комнаты, а также вспомогательные помещения, такие как кухня, санузел, коридоры и кладовые.
При оценке учитывают общую и жилую площадь. Общая площадь состоит из всех помещений, включая балконы, лоджии и веранды, но их площадь может учитываться с понижающими коэффициентами. Жилая площадь включает только те помещения, которые предназначены для постоянного проживания: спальни, гостиные, детские.
На размер влияют несколько факторов:
- тип недвижимости (квартира, дом, апартаменты);
- планировка (открытая, закрытая, смешанная);
- высота потолков;
- наличие дополнительных зон (гардеробные, кабинеты).
Нормативы по минимальной площади устанавливаются законодательно и зависят от региона. Например, в России для одного человека предусмотрено не менее 18 м², для семьи из двух человек — от 30 м².
При покупке или аренде важно учитывать не только цифры, но и удобство распределения пространства. Даже небольшая, но продуманная планировка может быть комфортнее просторной, но нерационально организованной.