Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости бесплатно? - коротко
Для получения бесплатной выписки из ЕГРН зайдите на официальный сайт Росреестра, откройте сервис «Публичная кадастровая карта», введите адрес или кадастровый номер, нажмите «Получить выписку» и выберите вариант без оплаты. Аналогично документ можно скачать через портал Госуслуг после авторизации.
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости бесплатно? - развернуто
Для получения бесплатной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) достаточно выполнить несколько последовательных действий, не прибегая к услугам посредников и не платя за обслуживание. Процесс полностью автоматизирован и доступен через официальные государственные ресурсы.
Во-первых, необходимо зайти на портал государственных услуг России — https://www.gosuslugi.ru. Если у вас ещё нет учётной записи, регистрация проходит быстро: вводятся ФИО, паспортные данные, номер телефона и адрес электронной почты, после чего подтверждается личность через СМС или видеовизит в МФЦ. Наличие подтверждённого аккаунта гарантирует доступ к бесплатным сервисам реестра.
Во-вторых, в поисковой строке портала вводится запрос «выписка из ЕГРН». Появится перечень услуг; выбирается вариант «Получить выписку из ЕГРН бесплатно». При переходе к оформлению требуется указать объект недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. Кадастровый номер — самый надёжный идентификатор, его можно найти в договоре купли‑продажи, в справке о праве собственности или через публичный сервис Росреестра.
Третьим шагом является подтверждение права доступа к информации. Поскольку выписка содержит публичные данные, достаточно подтвердить, что запрос делается от вашего имени. На экране появится окно с запросом согласия на обработку персональных данных и подтверждение, что вы являетесь собственником или имеете законный интерес к получаемому документу. После подтверждения система автоматически генерирует выписку в формате PDF.
Четвёртый этап — загрузка готового документа. Портал предлагает сохранить файл на компьютер, отправить его по электронной почте или открыть в личном кабинете. Весь процесс от начала до конца занимает от пяти до десяти минут, а стоимость услуги составляет ноль рублей, что полностью покрывается бюджетом государства.
Если по тем или иным причинам портал недоступен (технические работы, отсутствие доступа к интернету), существует альтернативный канал — мобильное приложение «Госуслуги». Принцип работы полностью совпадает: после входа в приложение выбираете нужную услугу, вводите кадастровый номер и получаете документ в электронном виде.
Наконец, в случае возникновения вопросов (например, ошибка в кадастровом номере или отсутствие данных по объекту) следует обратиться в службу поддержки портала или в ближайший МФЦ. Сотрудники смогут проверить правильность введённых сведений и, при необходимости, направить запрос напрямую в Росреестр. Этот шаг не требует оплаты, так как запрос направляется в рамках бесплатного доступа к публичной информации.
Итого, бесплатная выписка из ЕГРН доступна каждому, кто имеет доступ к интернету и официальному порталу государственных услуг. Достаточно зарегистрироваться, ввести корректные реквизиты недвижимости и подтвердить своё право на получение данных. После этого система выдаст документ мгновенно, без скрытых платежей и лишних посредников.