Кто платит налог на имущество? - коротко
Налог на имущество уплачивают физические лица, владеющие жилыми и нежилыми помещениями, а также юридические лица‑собственники недвижимости. Ставка и порядок расчёта зависят от кадастровой стоимости и назначения объекта.
Кто платит налог на имущество? - развернуто
Налог на имущество взимается с лиц, являющихся фактическими владельцами или пользователями недвижимости. В первую очередь к этой категории относятся физические лица, которые находятся в собственности на жилые квартиры, дома, земельные участки, дачные участки и иные объекты недвижимости. Если объект зарегистрирован на одного владельца, налог несёт именно он; если собственность принадлежит нескольким людям, каждый соучастник обязан уплатить свою долю, пропорциональную части в праве собственности.
К юридическим лицам налог обязаны платить организации, которые владеют коммерческими помещениями, офисами, складами, производственными площадями и другими объектами, используемыми в их деятельности. При этом налоговый расчёт производится на основе кадастровой стоимости имущества и установленной налоговой ставки, определяемой местным органом власти.
Существует ряд случаев, когда обязанность уплаты может переходить к другим субъектам:
- арендаторы, если в договоре аренды явно указано, что арендатор берёт на себя налоговые обязательства;
- наследники – при переходе прав собственности по наследству налоговая обязанность переходит к новым владельцам;
- супруги в совместной собственности – каждый из супругов отвечает за часть налога, соответствующую его доле в праве собственности.
Налоговые льготы предоставляются определённым категориям налогоплательщиков: пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям, участникам сельского хозяйства и другим группам, установленным законодательством. При наличии права на льготу налогоплательщик обязан подать соответствующее заявление в налоговый орган в установленный срок.
Если имущество находится в муниципальной или государственной собственности, налог уплачивается бюджетом соответствующего уровня, а не частными лицами. При этом такие объекты обычно освобождаются от уплаты налога, поскольку они находятся в публичном владении.
Таким образом, налоговое бремя распределяется между физическими и юридическими лицами, владельцами недвижимости, а также теми, кто в силу договорных условий или правовых актов принимает на себя обязательство платить налог. Неплатёж или задержка в уплате приводит к начислению пени и возможному принудительному взысканию, что подчёркивает важность своевременного выполнения налоговых обязательств.