Как получить выписку из ЕГРН в электронном виде бесплатно?

Как получить выписку из ЕГРН в электронном виде бесплатно? - коротко

Зайдите на портал Госуслуг, выберите услугу «Выписка из ЕГРН», подтвердите личность через ЕСИА и скачайте документ бесплатно. После формирования выписка сразу появится в личном кабинете для загрузки.

Как получить выписку из ЕГРН в электронном виде бесплатно? - развернуто

Получить бесплатную выписку из ЕГРН в электронном виде можно, используя несколько официальных каналов, каждый из которых требует лишь минимального набора действий. Главное – иметь подтверждённый доступ к государственным сервисам и удостоверить свою личность. Ниже изложена последовательность шагов, позволяющая оформить документ без оплаты.

1. Подготовьте необходимые данные

   • Кадастровый номер или адрес объекта недвижимости;
   • Своё ФИО и ИНН (если запрос делается от имени физического лица);
   • Электронный адрес, на который придёт готовый файл.

2. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг

   • Перейдите на сайт gosuslugi.ru и выполните авторизацию через Сбербанк Онлайн, мобильный телефон или электронную подпись.
   • После входа в личный кабинет подтвердите личность, загрузив скан паспорта и СНИЛС (при необходимости).

3. Выберите услугу «Выписка из ЕГРН»

   • В поиске сервиса введите «выписка из ЕГРН» и откройте соответствующий раздел.
   • Укажите тип выписки (выписка о праве собственности, выписка о зарегистрированных правах и ограничениях и т.п.).

4. Укажите объект и форму получения

   • Введите кадастровый номер или точный адрес. Система автоматически подставит сведения о недвижимости.
   • Выберите формат «Электронный документ PDF» и отметьте опцию «Бесплатно», если она доступна (для физических лиц в рамках личного кабинета услуга предоставляется без оплаты).

5. Подтвердите запрос

   • Проверьте введённые данные, согласитесь с условиями публичной оферты и нажмите кнопку подтверждения.
   • При необходимости введите код из СМС или подтвердите действие через приложение «Госуслуги».

6. Получите готовую выписку

   • Через несколько минут (в большинстве случаев мгновенно) система сформирует документ и пришлёт ссылку на скачивание на указанный электронный адрес.
   • Файл будет подписан электронной подписью Федеральной нотариальной службы, что гарантирует его юридическую силу.

Альтернативные способы без оплаты

• Личный кабинет Росреестра. При наличии подтверждённого доступа к сервису «Личный кабинет» в разделе «Электронные документы» можно оформить выписку, указав те же реквизиты объекта.
• Мобильное приложение «Мой город» (в регионах, где оно интегрировано с Росреестром). После входа через Госуслуги приложение предлагает оформить выписку в один клик.
• Сервис «Федеральная налоговая служба». При наличии ИНН и подтверждённого доступа к кабинету налогоплательщика можно воспользоваться разделом «Недвижимость» и запросить выписку бесплатно.

Важно помнить

• Бесплатный вариант доступен только для физических лиц, которые запрашивают выписку о своей недвижимости. Запросы от юридических лиц, а также выписки с расширенными данными (например, история прав) могут потребовать оплаты.
• Электронная подпись не обязательна, если выписка отправляется в личный кабинет или на электронную почту, но наличие подписи повышает уровень доверия к документу при передаче третьим сторонам.
• Если запрос отклонён, проверьте правильность введённых данных и наличие актуального подтверждения личности; в случае повторных проблем обратитесь в службу поддержки портала Госуслуг.

Следуя описанным действиям, вы сможете быстро и без затрат получить официальную выписку из ЕГРН в электронном виде, пригодную для предъявления в любой государственной или частной организации.